连亏两年 大连友谊为保壳断臂求生
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连亏两年 大连友谊为保壳断臂求生

2020-05-29 03:35:35   来源:http://www.h4akf.cn   【

公开资料显示,大连友谊的零售业态以百货为主,经营范围集中在大连市,门店有三家,分别是友谊商城本店、友谊商城新天地店和友谊商城开发区店。据悉,去年,由于经营持续亏损且租赁合同到期,友谊商城新天地店停业。

中国商报/中国商网(记者 朱梦秋)净利润连续两年亏损的大连友谊开启了“保壳”大作战,一举切割三家亏损子公司。昨日(5月27日)晚间,大连友谊发布公告称准备将旗下的大连盛发置业有限公司(以下简称盛发置业)、沈阳星狮房地产开发有限公司(以下简称沈阳星狮)、邯郸发兴房地产开发有限公司(以下简称邯郸发兴)这三家全资子公司的100%股权以及公司对盛发置业4.87亿元债权、对沈阳星狮10.9亿元债权及对邯郸发兴3.21亿元债权,转让给武汉信用投资集团股份有限公司(以下简称武汉信用投资集团)。

实际上,不仅房地产业务受挫,大连友谊的零售业务也面临着巨大的压力。去年,大连友谊的零售业务总营收约为7亿元,同比下降一成多。大连友谊表示,2019年度,公司零售业持续通过创新零售业新媒体营销手段,以满足会员吃、喝、玩、乐、购等全方位消费需求为载体,并利用长期以来友谊商城在所在区域内的品牌影响力,优化业务结构,与同行业抱团取暖,谋求拉动销售,“但公司零售业面对线上零售业与区域内同业竞争的双重压力,业绩增长动力不足。”

据了解,大连友谊的房地产业务主要是商业地产开发,业务分布在大连、沈阳和河北邯郸等二三线城市,所售产品为写字楼、公寓、商铺等。“因所售产品为写字楼、公寓、商铺等,存量去化承受了巨大的压力。在行业调控的大背景下,公司虽将主要力量放在多渠道推动存量去化上,并积极推动邯郸项目股权转让的落地回款,但受制于所在城市的市场状况、产品形态以及部分金融债务违约的困境,全年房地产存量去化未达预期。”大连友谊在2019年年报中这样描述。数据显示,大连友谊去年地产业务营收约为7400万元,而2018年约为3亿元,同比下降75.78%。

此番大连友谊断臂保壳是否奏效?中国商报记者将持续关注。

大连友谊的业务主要由房地产开发和商业零售两大部分组成。中国商报记者注意到,此番切割的业务均处于房地产板块。盛发置业、沈阳星狮、邯郸发兴三家房地产公司不仅业绩差,财务状况也堪忧,均出现资不抵债的状况。2018年和2019年,盛发置业累计亏损超3亿元,沈阳星狮累计亏损2.7亿元,邯郸发兴累计亏损近1亿元。

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市场方面认为,大连友谊脱手这三家赔钱的房地产公司或是为了“保壳”。数据显示,2018年和2019年,大连友谊分别亏损4.15和3.26亿元,如果今年继续亏损,其上市公司地位不保。

为何武汉信用投资集团愿意接手这三个烫手的山芋呢?记者了解到,这家公司与大连友谊之间有着千丝万缕的联系。武汉信用投资集团的间接控股股东武汉开发投资有限公司已经同大连友谊的控股股东签署了协议,计划通过协议受让的方式取得大连友谊的控制权,同时,武汉信用投资集团也间接持有大连友谊11.22%的权益,此外,大连友谊有董事、高级管理人员在武汉信用投资集团担任董事、高级管理人员,因而此次交易也构成关联交易。

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